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InSitu Relocation

Expert en mobilité professionnelle et géographique depuis bientôt 25 ans
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InSitu Relocation

Expert en mobilité professionnelle et géographique depuis bientôt 25 ans

Aujourd’hui, la mobilité professionnelle augmente la performance d’une entreprise mais c’est la qualité de la gestion de l’intégration de ses collaborateurs et leur entourage qui est essentielle durant ces trois étapes :

Nos équipes vous accompagnent tout au long de votre installation : de la recherche de logement temporaire ou définitif après des bailleurs privés, bailleurs sociaux ou des professionnels de l’immobilier, à la remise des clés partout en France et dans les DROM-COM.

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Vous êtes salarié(e)

Accompagner le changement

Nouveau lieu de travail, nouveau cadre de vie, nouveaux repères… Le salarié qui arrive dans un nouvel environnement de travail doit faire face à de nombreux changements.
InSitu Relocation facilite son installation en gérant de A à Z toutes les contraintes liées à ce changement de cadre de vie. L’intégration sociale est liée à l’intégration et à la performance professionnelle.

Les avantages InSitu

Plus de 250 professionnels de la mobilité en réseau, offrant un service réactif et de proximité.
Une connaissance parfaite du marché immobilier local.

Une communication efficace, des échanges facilités.
Une installation et une intégration optimale du salarié.

Plus de 19 ans d’expérience.
1000 familles installées par an.
La garantie d’une prestation réussie.
De grands groupes et PME, toutes activités confondues, nous font confiance.

Un interlocuteur unique qui maîtrise toutes les étapes de l’accompagnement.
Un service homogène et un suivi du dossier cohérent et de qualité.

Nous vous accompagnons également dans :

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Nouveau lieu de travail, nouveau cadre de vie, nouveaux repères… Le salarié qui arrive dans un nouvel environnement de travail doit faire face à de nombreux changements.
InSitu Relocation facilite son installation en gérant de A à Z toutes les contraintes liées à ce changement de cadre de vie. L’intégration sociale est liée à l’intégration et à la performance professionnelle.

Les avantages InSitu

Plus de 250 professionnels de la mobilité en réseau, offrant un service réactif et de proximité.
Une connaissance parfaite du marché immobilier local.

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Vous êtes une entreprise

Nos domaines d’intervention

InSitu Relocation a un rôle de conseil afin d’appréhender dans les meilleures conditions le processus de financement de ses prestations : directement facturé à l’entreprise ou au collecteur Action Logement à travers le financement Mobili-pass®.

Le suivi de ces services est assuré 5 jours sur 7 aux horaires de bureau quelle que soit la date d’installation à travers notre support téléphonique (helpline).

Recherche de logement

Recherche de logement

Accompagnement individuel et mise en service du logement choisi

Aide à la recherche d'emploi

Aide à la recherche d'emplois

Pour le conjoint

Démarches administratives

Démarches administratives

Banque, assurance, internet…

Assistance au départ

Assistance au départ

Clôture des contrats et abonnements, état des lieux , réexpédition du courrier…

Inscription scolaire

Inscription scolaire

Assistance à l’inscription dans le secteur public ou privé

Procédure d'immigration

Procédure d'immigration

Visa, carte de séjour, permis de travail

Look and See Trip

Look and See Trip

Visite et découverte du nouvel environnement

Véhicules

Véhicules

Importation, carte grise, échange de permis, assurance

Le financement MobiliPass®

C’est une subvention accordée par le collecteur Action Logement dont le montant fluctue en fonction des zones géographiques impactées.

Trois conditions pour activer ce financement :

  • Le bénéficiaire doit être sous contrat de travail français (CDI, CDD, contrat jeune, mutation…)
  • La distance entre les sites de départ et d’arrivée doit être supérieure ou égale à 70 km ou à 1h15 de trajet entre le domicile de départ et le lieu de travail
  • Le bénéficiaire ne doit pas dépasser les plafonds de ressources PLI sur l’année N-2

Ce droit est ouvert au bénéficiaire une fois tous les deux ans.

Témoignages

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Nos domaines d’intervention

InSitu Relocation a un rôle de conseil afin d’appréhender dans les meilleures conditions le processus de financement de ses prestations : directement facturé à l’entreprise ou au collecteur Action Logement à travers le financement Mobili-pass®.

Le suivi de ces services est assuré 5 jours sur 7 aux horaires de bureau quelle que soit la date d’installation à travers notre support téléphonique (helpline).

Recherche de logement

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Aide à la recherche d'emploi

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Pour le conjoint

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Assistance au départ

Assistance au départ

Clôture des contrats et abonnements, état des lieux , réexpédition du courrier…

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Procédure d'immigration

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Visa, carte de séjour, permis de travail

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Véhicules

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Importation, carte grise, échange de permis, assurance

Le financement MobiliPass®

C’est une subvention accordée par le collecteur Action Logement dont le montant fluctue en fonction des zones géographiques impactées.

Trois conditions pour activer ce financement :

  • Le bénéficiaire doit être sous contrat de travail français (CDI, CDD, contrat jeune, mutation…)
  • La distance entre les sites de départ et d’arrivée doit être supérieure ou égale à 70 km ou à 1h15 de trajet entre le domicile de départ et le lieu de travail
  • Le bénéficiaire ne doit pas dépasser les plafonds de ressources PLI sur l’année N-2

Ce droit est ouvert au bénéficiaire une fois tous les deux ans.

Témoignages

Questions fréquentes

Pouvez-vous m'aider dans l'installation de mes enfants dans les différentes écoles concernées?

Oui , InSitu Relocation peut organiser des RDV avec les directeurs d’établissements, gérer les pré-inscriptions et les inscriptions selon les conditions suivantes :

Dans le domaine privé, les pré-inscriptions peuvent se faire avant la signature de bail du logement.

Dans le domaine public, il est impératif d’avoir signé un bail car il existe une carte scolaire qui détermine l’établissement dont vous dépendez.

Pouvez-vous aider mon conjoint dans le cas des procédures d'immigration?

Oui, InSitu Relocation peut aider votre conjoint pour gérer toutes les procédures d’immigration.

InSitu Relocation a acquis une forte expertise qui lui permet d’avoir une compétence reconnue dans ce domaine.

Comment se comporte le marché immobilier sur Toulouse et sa région?

Il s’agit d’un marché dynamique et soutenu, qui évolue vite, d’où la nécessité d’être très réactif dans sa prise de décision.

Il est donc conseillé et préférable de visiter les logements 3 ou 4 semaines maximum avant votre date d’arrivée.

Dans le cas contraire, vous vous exposez à payer le loyer d’un logement bien avant votre installation définitive.

En terme de prix, le marché immobilier locatif se comporte sur l’agglomération Toulousaine comme dans toutes les principales métropoles françaises.

Combien de visites seront organisées par InSitu Relocation?

Le nombre de visites est variable et fonction de votre cahier des charges et l’état du marché immobilier au moment de nos recherches.

La finalité étant de vous loger conformément à vos attentes.

Que comprennent les charges locatives?

Dans le cadre d’un appartement en location :

  • éventuellement une provision pour la consommation d’eau
  • la gestion et l’entretien des parties communes
  • éventuellement une provision pour la taxe des ordures ménagères

Dans le cadre d’une maison en location : toutes les charges sont généralement prises en compte par le locataire.

D'autres charges se rajoutent-elles au montant du loyer et des charges locatives?

Oui. Les principaux contrats, abonnements et taxes liés à votre habitation sont :

  • électricité
  • gaz
  • eau
  • téléphone
  • internet
  • assurances multirisques habitation
  • taxe d’habitation et redevance audiovisuelle
  • etc.
Quel sera le montant de mes factures d'énergie?

Les institutions EDF et GDF ont mis en place des statistiques qui prennent en compte la superficie des logements, le nombre de personnes vivant dans le foyer, le nombre d’équipements électriques et la qualité de la construction du logement.

Ci-après, 2 numéros de téléphone qui, à travers un conseiller EDF ou GDF, établiront une simulation de votre consommation future.

EDF : 09 69 32 15 15

GDF : 09 69 32 43 24

Quelles sont les obligations du locataire et du propriétaire?

Le locataire a pour obligation d’utiliser paisiblement le logement en respectant la destination qui lui a été donnée par le bail.
Il doit respecter le contrat de location , le règlement de copropriété ou le règlement intérieur de l’immeuble sans créer de troubles de voisinage (bruits, tapages nocturnes, fumées, …). Il doit effectuer l’entretien courant du logement et procéder à toutes les réparations locatives nécessaires. Il doit également souscrire un contrat d’assurances multirisques habitation.

Le propriétaire doit remettre au locataire un logement décent, c’est-à-dire ne laissant pas apparaître de risque manifeste pouvant porter atteinte à la sécurité physique ou à la santé.
Le logement doit être doté des éléments le rendant conforme à l’usage d’habitation.

Pour plus d’information, nous vous conseillons de consulter le site de l’Agence Nationale pour l’Information sur le Logement (A.N.I.L.).

Comment s'effectue notre recherche de logement?

Important : InSitu Relocation n’est pas une agence immobilière. Nous intervenons en tant que “facilitateur”, nous avons ainsi un rôle de conseil et d’information en toute objectivité de part notre neutralité.

A partir de votre questionnaire logement, une sélection des logements en location est faite auprès des différents interlocuteurs immobiliers de l’agglomération concernée : agences immobilières, promoteurs, constructeurs, sites internet, propriétaires privés, supports gratuits (journaux).

Comment résilier son bail?
  • Pour un logement non meublé:

Contrairement au propriétaire qui ne peut donner congé qu’à chaque échéance du contrat et qui doit de plus motiver sa décision, le locataire bénéficie d’une grande liberté. Il peut donner congé à tout moment et sans motivation.
Le congé doit être donné par courrier recommandé avec accusé de réception ou par acte d’huissier. Le délais de préavis “normal” est de 3 mois.

Le délai de préavis “réduit” est de 1 mois et peut être activé dans les 6 cas suivants: mutation professionnelle, perte d’emploi, nouvel emploi consécutif à une perte d’emploi, obtention d’un premier emploi, locataire âgé de plus de 60ans et dont l’état de santé justifie un changement de domicile, locataire bénéficiant du RSA ou RMI.

  • Pour un logement meublé:

Depuis janvier 2005, la location meublée à usage de résidence principale du locataire est règlementée.
Le locataire peut donner congé à tout moment sans motivation et moyennant un préavis d’1 mois. Le congé doit être donné par courrier recommandé avec accusé de réception ou par acte d’huissier. Le délai de préavis est de 1 mois.

Le locataire est redevable dans tous les cas des loyers et charges pendant tout le délai de préavis, même s’il quitte les lieux prématurément.

Que signifie "provisions pour charges" ?
  • Les charges locatives ou charges récupérables, recouvrent les frais engagés par le bailleur remboursables par le locataire.

    Le locataire règle généralement ses charges en versant une provision mensuelle, en même temps que son loyer. La règlementation interdit de demander au locataire un loyer charges comprises, leur montant doit être stipulé sur le bail. Ce système de versement anticipé contraint le propriétaire à régulariser auprès de son locataire les provisions sur charges au moins une fois/an.

    Si le coût total des charges excède le montant des provisions, le propriétaire doit en réclamer le supplément moyennant justificatifs.

    Quelques exemples de provisions pour charge :

    • charges concernant l’entretien des parties communes
    • charges liées aux ascenseurs
    • charges de chauffage collectif
    • charges d’eau
    • charges liées à l’entretien des espaces verts, piscines, de logements en co-propriété
Quels sont les différents financements de la prestation de Relocation ?
    • Dans le cadre de l’aide à la recherche de logement et la mise en service du logement choisi, InSitu Relocation dispose de 2 types de prise en charge.

      Dès lors que le bénéficiaire de la prestation est éligible à l’aide Mobili-Pass, InSitu Relocation se rapprochera de l’organisme Action Logement pour faire valoir la prise en charge de sa mission.

      Dans le cas contraire, InSitu Relocation facturera l’entreprise donneur d’ordre.

      Pour toutes les autres prestations : assistance dans l’accession à la propriété, assistance scolaire, procédure d’immigration, importation de véhicule… celles-ci n’étant pas prise en charge par les aides Action Logement (se reporter à la question “Ce que ne finance pas le Mobili-Pass” ), InSitu Relocation facturera l’entreprise donneur d’ordre.

Que ne finance pas le "MobiliPass" ?

L’aide Mobili-Pass ne finance pas :

      • les frais de déménagement
      • les frais d’annonces immobilières ou frais d’achat de liste
      • les états des lieux
      • les frais de branchement ou de raccordement (ouverture compteur, …)
      • les frais de diagnostics immobiliers et certificat loi Carrez,
      • les frais de traduction de documents
      • les frais de formalités d’immigration
      • les frais d’agence immobilière
      • les formalités de changement d’adresse
      • les prestations d’assistance juridique
      • les informations sur les aides sollicitées.

Nos équipes se tiennent à votre disposition pour répondre à toutes vos interrogations.

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